При покупке или строительстве жилья, можно получить имущественный налоговый вычет. Чаще всего вычет оформляют при покупке квартиры, также можно получить вычет при покупке или строительстве дома на земельном участке.
До 1 января 2019 года ситуация была такова: вычет из стоимости участка можно было получить, если на нем построен жилой дом, а такой дом можно было строить только на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. На садовых участках тогда жилой дом зарегистрировать было нельзя.
С 2019 года на садовых участках разрешили строить жилые дома. Поэтому, в случае строительства жилого дома на приобретенном садовом участке налогоплательщик вправе учесть расходы по приобретению участка в составе имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц.
Если участок приобретен до 2019 года, а дом построен (а точнее- зарегистрирован) после 2019 года, получению вычета это не помешает.
Эта информация разъяснена в Письме Департамента налоговой политики Минфина России от 7 сентября 2020 г. N 03-04-07/78389 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ.
Дачный поселок Приокские дали предлагает участки с видом разрешенного использования «Для садоводства», на таких участках можно построить жилой дом, а сам поселок обладает комфортной инфраструктурой для проживания: центральный питьевой водопровод, дороги с твердым покрытием, охраняемый КПП, освещение улиц и т.д.
